Country house in Tuscany - Maremma - Terme di Saturnia - Spa - Golf - Seaside

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Silvana

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2 Bedrooms
Sleeps 4
1 Bathrooms
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Our home

Dieses charmante Landhaus liegt in Manciano im Herzen der Maremma Toskana in der Provinz Grosseto mit traumhaften Reiseziele zur Verfuegung.
Das Haus ist in sehr gutem strukturellen Zustand, ausgestattet und komfortabel. Es stehen folgende helle Raeume zur Verfuegung: Ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Kuechennische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC mit Waschmaschine und zwei Abstellraeume. Zwei bis drei Parkplaetze. Wartungsarbeiten wurden im 2014 durchgefuehrt. Das Anwesen verfügt über einen kleinen Garten, wo Sie einen schönen baufreien Blick auf die Huegel genießen können und wo grosse Ruhe herrscht. Unabhaengige GPL Gasheizungsystem mit Kaessel und der ThermoKamin ist auch verbunden. Dies ist der ideale Ort fuer erholsame Ferien oder als Hauptresidenz inmitten einer unberührten Natur.
Energie-Effizienzklasse F. Wir sprechen Deutsch - Schwyzerduetsch und Raetoromanisch - Franzoesich!
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Questo piccolo e comodo Casale è situato a Manciano, nel cuore della Maremma Toscana con tutte le migliori destinazioni a portata di mano. La casa è in ottima stato, accessoriata e dispone di un giardino immerso nella tranquillità, dove si gode di una bellissima e perenne vista libera da costruzioni sulle colline maremmane. Recenti lavori di manutenzione sono stati eseguiti (nuovi sanitari. termocamino e caloriferi, angolo cottura). Questa luminosa proprietà dispone di: un salotto con termo camino, un tinello e cucinotto, due camere matrimoniali (una con terrazzo), due bagni, ripostiglio e cantina. Due posti auto esclusivi. Riscaldamento indipendente gpl e legna.
Il luogo ideale dove trascorrere delle vacanze rigeneranti durante tutto l’anno a contatto di una natura incontaminata. Classe energetica F - Valore di consumo dell'energia 155kWh/(m²*a).
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Lovely Country house with wonderful view on the rolling hills. Located a green and peaceful area nearby the hotsprings and Golfcourses of Terme di Saturnia. Simple architecture and in good condition, fully furnished. 2 bedrooms, one living room, dining room, small kitchen, main bathroom, WC and Laundry room. Between the lake of Bolsena and amazing seaside and beaches of the Monte Argentario. Rome Airport 90 minutes drive. We speak English and Spanish.

Property features

Who we are

  1. Wir sind Paolo und Silvana: ein Ehepaar ohne Kinder, nicht Raucher. Paolo, 49 Jahre alt, in der Provinz Bergamo geboren, seit 24 Jahre Elektroingenier fuer eine amerikanische multinationale Gesellschaft in der Naehe von Mailand gelegen. Silvana, 54 Jahre alt hat eine Beratungsfirma in Mendrisio, wurde in Silvaplana in der Schweiz geboren, hat hier alle Schulen gemacht und 21 Jahre im Engadin gelebt (ausser den USA, Kanada und Italien). Wir sind ruhige Menschen, respektieren die Regeln, die Leute und deren Eigentum und lieben die Natur.

    Wir besitzen zwei Häuser: eine kleine Wohnung in der Nähe der wunderschönen Stadt Bergamo (Hauptwohnsitz) und ein kleines Landhaus in der Maremma Toskana (Zweitwohnsitz). Wir möchten einen Tausch ab Januar 2016, oder früher organisieren, mit einer Wohnung von 2,5 bis 3 Zimmern in Tessin oder in Luino, Cernobbio (nur Zweitwohnungen).

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    We are Paolo and Silvana: a married couple without children, non smoker. Paolo, 49 y.o., Electric Engineer, works since 24 years for an American Multinational Corporation based in the Prov. of Milan, was born in the Province of Bergamo. Silvana, owns a Consulting company for Business and Industry Services in Mendrisio and was born in Silvaplana-Switzerland, where she attended schools and lived in Engadine for 21 years (in addition to the US, Canada and Italy). We are peaceful and tranquil persons that respect the rules, other people and their properties. We love to spent time in the Nature.

    We own two houses: a small apartment near the wonderful city of Bergamo (as main house) and a Country house in the Maremma Toscana (second home). We would love to swap, starting from January 2016 or earlier, for one year with an 2 1/2 - 3 Rooms apartment in Canton Ticino - Switzerland or in Cernobbio or Luino (only second homes).

Our availability

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Where is it?

Your neighbourhood

Die warmen Thermalquellen von Terme Saturnia & Golfplatz (15 Min); die schoenen Straende vom Monte Argentario - Orbetello - Capalbio - Lago di Bolsena (30 Min); Rom Stadt und Flughafen (90 Min) - Das Dorfzentrum mit Supermärkten, Apotheke, Restaurants (5Min) enfernt.
Das Gebiet verfügt über ein reiches gastronomisches Angebot und mittelalterliche und etruskische Ausgrabungsstätten: Pitigliano, Sovana, Vulci, Morellino di Scansano Weingebiet.

Le Terme di Saturnia & Golf a 15min., le meravigliose Spiagge di Orbetello, Albinia, Monte Argentario, Capalbio e Lago di Bolsena sono a 30-40min., Roma centro e aeroporto a 90min. Il centro paese con supermercati, farmacia, cinema, ristoranti è a due passi.
Il territorio ha una ricca offerta enogastronomica, meravigliosi paesi medievali e siti archeologici etruschi da visitare (Pitigliano, Sovana, Vulci).
Destinazione ideale per amanti della natura, delle terme, del mare, del trekking, ciclismo e mountain bike.

-Terme di Saturnia & Golf: http://www.termedisaturnia.it/
-Maremma Toscana - Provincia Grosseto: http://www.turismoinmaremma.it/
-Lago di Bolsena: http://www.lagodibolsena.org/
-Archeologia Etrusca: http://www.etruriaguide.it/sito.asp?id=75&L=
-Manciano: https://it.wikipedia.org/wiki/Manciano
-Morellino di Scansano: http://www.consorziomorellino.it/it/

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